Exklusive Lage mit Fernblick! Bereits aufgeschlossen!!

Exklusive Lage mit Fernblick! Bereits aufgeschlossen!!
€270.000
Döller Clemens
Stadt: Eisenstadt
Letzter Besuch: 04.12.2014
Anzeigen des Verfassers: 1

Versendet: 04.12.2014

Beschreibung:

Dieses exklusive Grundstück, am Fuße des Leithagebirges, bietet Ihnen einen traumhaften Blick über Eisenstadt. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks verspricht Ihnen viel Sonne in den Sommermonaten. Vorallem junge Familien, welche sich den Bau Ihres Traumhauses verwirklichen wollen, sollten sich hier angesprochen fühlen.

Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand, dadurch gibt es keinen Durchzugsverkehr.

Das 1502 m2 große Grundstück hat eine rechteckige Form und ein leichtes Gefälle. Durch das Gefälle ist der Blick unverbaubar und Sie können auch in Zukunft die Aussicht über Eisenstadt genießen. Durch die Maße 32 x 47m bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Ihr Bauvorhaben dürfen Sie in den Bauklassen I und II ausführen. Von den 1502 m2 darf jedoch nur auf 841 gebaut werden, mit einer Bebauungsdichte von 40

Die Aufschließungskosten für den Grund wurden bereits bezahlt und sind im Kaufpreis inkludiert. Strom Kanal- und Wasseranschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Zusätzlich zu den 1502 m2 erhalten Sie bei einem Kauf dieses Traumobjektes 2858 m2 Wald dazu. Diese Fläche darf nicht verbaut werden, ist jedoch im Kaufpreis enthalten und wurde mit 1 Euro/m2 berechnet.

Bei Interesse oder Fragen sind wir jederzeit für Sie erreichbar!

Schulen:

Der Kindergarten ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt und ist fußläufig erreichbar.

Volksschule und höhere bildende Schultypen befinden sich im Stadtzentrum, welches ca. 10 min zu Fuß entfernt ist.

Einkaufsmöglichkeiten:

Eisenstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie benötigen. Es gibt zahlreiche Supermärkte wie: Billa, Spar, Hofer oder Penny.

Weiteres sind auch Banken, Bäcker, Gasthäuser und Baumärkte vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:

Wenige Hundert Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie mit dem Bahnhof verbindet.

Von der Stadt selbst wird das Taxifahren gefördert. Man zahlt pauschal 2,50 Euro, egal wo man in Eisenstadt hinfährt und wie viele Personen mitfahren.

Der Bahnhof verbindet Sie mit umliegenden Gemeinden und Städten.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Das traumhafte Grundstück liegt am Stadtrand in einer ruhigen Sackgasse. Die ganze Umgebung ist sehr verkehrsberuhigt und bietet einen wunderschönen Ausblick über Eisenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zum Wald und zur Natur haben sie zahlreiche Möglichkeiten was Bewegung und Sport betrifft.

Das Stadtzentrum von Eisenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten.

Trotz der Randlage ist es nicht nötig ein Auto zu benutzen, um in die Schule zu kommen. Den Einkauf können Sie problemlos mit dem Auto tätigen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend in Eisenstadt. Die Autobahn A3 ist 5 km entfernt und der Bahnhof verbindet Sie ausgezeichnet mit den umliegenden Gemeinden und Städten.

Objektnummer: 364077

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